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十部委联合发文成立物业办事信用评价制度

  日前,住房和城乡建设部、中心政法委等十部委发布《关于加强和改进住宅物业治理工作的通知》(以下简称《通知》),明确成立物业办事企业信用治理制度,加强信用信息在项目招投标、政府采购等方面的应用,优化市场竞争环境,完善物业治理招投标制度,加强招标投标代理机构、评标专家和招标投标活动监管。

  按照《通知》,要成立物业办事信用评价制度,制订统一的信用评价尺度,建设全国信用信息治理平台。按照合同履行、投诉处理、日常查抄和街道意见等情况,采集相关信用信息,实施信用综合评价,依法依规公开企业信用记录和评价成果。依据企业信用状况,由城市住房和城乡建设部门授予信用星级标识,实行信用分级分类监管,强化信用信息在前期物业治理招标投标、业主大会选聘物业办事企业、政府采购等方面的应用。

  住房和城乡建设部房地产市场监管司相关负责人暗示,成立物业治理行业信用治理制度,不仅是行业健康成长的要求,也是更好阐扬物业办事作用提高居民生活品质的要求。

  值得留意的是,《通知》共包含融入基层社会治理体系、提升物业治理办事程度、健全业主委员会治理布局、鞭策成长生活办事业、规范维修资金使用和治理、强化物业办事监督治理等6个方面内容,对提升住宅物业治理程度和效能提出要求。总体思路是强化党建引领、鞭策物业办事企业转型升级、健全行业监管制度。

  《通知》要求,坚持和加强党对物业治理工作的领导,鞭策物业治理融入基层社会治理体系。加强聪明物业治理办事能力建设,鼓励物业办事企业运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术,提升物业聪明治理办事程度。规范维修资金使用和治理,加大维修资金归集力度,优化维修资金使用流程,提高维修资金使用效率。提高维修资金治理机构专业化、规范化治理程度。



--中国信用

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